信息共享：

物业APP可将物业信息集中化管理，方便业主随时查询。同时，物业公司也可以通过APP向业主宣传公司的服务项目、业务资讯等，形成一种双向沟通的信息共享平台。

服务质量提升：

通过APP，物业公司可以直接了解业主对服务的评价和意见，及时更正和改进服务不足之处，从而提高服务质量和满意度。

解决问题：

业主可以通过APP提交维修请求、咨询建议、投诉反馈等信息，物业公司也可以在APP上对相关问题进行处理，从而实现及时高效地解决业主的问题。

安全可靠：

通过APP，物业公司可以实现对小区公共设施的实时监控、巡查，及时发现和排除安全隐患，加强小区的管理维护。

目标定位：通过市场调查等方法，确认目标人群和他们的需求、偏好，不断完善需求和产品设计。

竞品分析：对于竞品的分析，进而确定设计方向、产品功能及服务理念。

设计编写：App设计不只是静态的UI图，还涉及着繁琐、复杂的后端管理，还包括了涉及性能优化、网络高并发、安全性保障等方面的一系列复杂技术开发与维护。

测试发布：实际测试后可发布第一个版本，同时，在上线后与用户互动，收到用户反馈，紧密跟进，逐步完善和提高产品质量。

推广策略：市场推广的关键在于精准度和便捷度，需要结合社交媒体、广告渠道、线下同步宣传等方面来加强。